Երևան, 16.Մարտ.2025, 00:00 |
Վրաստանում ՀՀ դեսպանը հանդիպել է Վրաստանի Էկո... Փրկարարներին հաջողվել է մարել Արծվաբերդ գյուղ... Գյումրին դառնալու է տուրիզմի իսկական կենտրոն.... 42 տարի անց Իջևանի Թուխիկյան և Սայաթ-Նոովա փո... Հատուկ նշանակության ստորաբաժանման մարզումները... Հրշեջ-փրկարարները մարել են անասնագոմի տանիքու... «Սահակյանշին»-ը գնորդներին 3 տարի ժամկետ էր խ... Թրամփի հրամանագրով կդադարեցվի  «Ազատություն» ... Երևանի քոլեջներից մեկում անչափահասների վիճաբա... Փաշինյա'ն ջան, լավ իմացիր` ազնիվ տղա է կորչու... Լավրովը և Ռուբիոն քննարկել են հետագա քայլերը ... Փրկարարներին հաջողվել է մարել Արծվաբերդ գյուղ... Աստղագուշակ՝ մարտի 16-ի համար Այրվել է անասնագոմի տանիք Էշի վրա փալան չեկավ, մեր վրա էլ` մարզպետ, ավա... Բախվել են «Honda»-ն և «Porsche Panamera»-ն․ վ... Կարևոր․ ՀՀ ՊՆ-ն հայտարարություն է տարածել Հրշեջ-փրկարարները Պառավաքար գյուղում կանխել ե... Եթե Փաշինյանը մեր խոսքը չլսեց` ներքևից վերև կ... Ռեալն այլևս խաղադաշտ դուրս չի գա, եթե դա կրկն... Հրդեհ` Թեղուտ գյուղի տներից մեկում Տեղի է ունեցել Նիկոլ Փաշինյանի և Մասուդ Փեզեշ... Մեծ Պահքի երրորդ կիրակին կոչվում է Անառակի կի... Չենք թերագնահատում որեւէ մեկի գիտելիքը, բայց ... Պատմություն, որի շնորհիվ դարձել եմ այն, ինչ կ... Գյումրիում Նիկոլը չի կարող հաղթել, բայց կարող... Գազ չի լինելու․ հասցեներ Ի՞նչ եղանակ է սպասվում առաջիկա օրերին ԱՄՆ մի քանի նահանգներում հզոր փոթորիկներ են. ... Երևանի և մարզերի որոշ հասցեներում լույս չի լի... Հայաստան արևմուտքից ցիկլոն կներթափանցի. Սուրե... Սիրիայում մարտի 6-ից զոհվել է 1500 խաղաղ բնակ... Ամերիկյան ավիահարվածների հետևանքով Եմենում զո... 99 հոգանոց ցուցակ ՔՊ-ից՝ մեծ թվով բուժհաստատո... Ծակքար գյուղում գազատար խողովակ է պայթել և ար... Միացյալ Նահանգները հարված է հասցրել եմենյան հ... Հունգարիան ողջունում է Հայաստանի և Ադրբեջանի ... Աշտարակի «Մայր առու» ջրանցքը՝ «Բաց երկնքի տակ... Կրթությունը մեր երկիրը վերափոխելու և ավելի լա... Հակակոռուպցիոն կոմիտեում 2024-ին ստացվել է 2 ... Ամերիկյան հարվածների հետևանքով Եմենում 9 զոհ ... Զինծառայությունից խուսափելու համար մեղադրվող ... Փարաքարում նախընտրական քարոզարշավից առաջ ՔՊ-ա... Ամերիկայի ավետարանականները, Թրամպի գլխավորութ... Որոշեցինք չվտանգել առողջությունս․ Նեյմար Հատիկ առ հատիկ սրանք ոչնչացնում են Հայաստանը․... Մարկ Քարնին պաշտոնապես ստանձնել է Կանադայի վա... Իտալիան զորքեր չի ուղարկի Ուկրաինա ՀՀ ԶՈւ համակարգում 2024-ին արձանագրվել է 2 հա... Սա Հայաստանի համար տիեզերական մասշտաբի խայտառ... Պայմանագրի արագ ստորագրումը Հարավային Կովկասո... «Արարատ-Արմենիա»-ն երեք անպատասխան գնդակ ուղա... Չիմացածն իմանալու միակ հնարավորությունը կրթու... Կրակոցներ՝ Սարի թաղում․ կա 1 զոհ, 1 վիրավոր Հայաստանը կմասնակցի MITT-2025 միջազգային ցուց... Ջրվեժում գտնվող վագոն-տնակում հրդեհ է բռնկվել... Ադրբեջանը բողոքի նոտա է հղել ԵԽ` հայ գերիների... Բախվել են «Lada Priora»-ն և տրակտորը․ վերջինը... Կարևոր է, որ մեր երկրում բոլոր ինստիտուտները ... Այրվել են տանիքի փայտե կառուցատարրերը Ուրուգվայը Հայաստանին և Ադրբեջանին խրախուսում... Թիվ 189 ավագ դպրցում աշակերտների վիճաբանությո... «Կրթվելը նորաձև է» շարժման շրջանակներում հանդ... Ժաննա Անդրեասյանը և Դանիել Դանիելյանը ներկա ե... Իշխանությունները փորձում են պարտատոմսերի միջո... Հրդեհի ահազանգ՝ Էջմիածնում․ այրվել են անասնագ... Կեղծ հայտարարություններ են տարածում վարորդակա... Երևանի տրանսպորտի հարցը կանգնել է ամբողջ պետո... Պետությանն ու համայնքներին վերադարձված գույքե... ՀՀ-ն միշտ կգնահատի Ձեր աջակցությունը և մեր ամ... Հալեպի օդանավակայանը կվերսկսի աշխատանքերը Կաթողիկոսն ընդունել է ՄՊՀ Ասիայի և Աֆրիկայի ե... Երևանում 47-ամյա վարորդը «Opel Zafira»-ով վրա... «Արմավիր» ՔԿՀ-ում 5 դատապարտյալները դադարեցրե... Դերասանուհի Էմմա Սապունջյանին Փարիզում ամուսն... Բնակիչներն ահազանգում են․ կեղտաջրերը ողողել ե... Ազգային ժողովում տեղի ունեցավ կազմակերպված հե... Բանակցված փաստաթուղթն, ըստ էության, նշանակում... Վարչապետը ներկա է եղել պողպատե ամրանների արտա... Վրшերթ՝ Արարատում․ 4-ամյա երեխան տեղափnխվել է... Անհաջողությունները հետապնդում են Նեյմարին Բաքվում ապօրինի պահվող հայ գերիների ազատ արձա... Ահազանգ․ Երևանի բուսաբանական այգում հատվել են... ՏԿԵ նախարարը Տավուշի մարզում հետևել է պետական... Եհովայի վկաները դատարանում պարտվել են Տեր Զար... Կայացել է «Մանուշյան...» Հայաստան-Ֆրանսիա համ... Ծնվել է պատերազմում անմահացած Նարեկ Գինոսյանի... Որոշ դեղերի հետկանչը կապված չէ որակի հետ. նախ... Օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա ևս 1-3 աստիճանով «Կարծում եմ՝ հաջորդ անգամ կա՛մ կշրջանցի ՀՀ-ն,... «Արմավիր» ՔԿՀ-ում 5 դատապարտյալներ անժամկետ հ... Ավարտվել է Գերագույն հոգևոր խորհրդի ժողովը Սաուդյան Արաբիան ողջունում է Երևանի և Բաքվի մ... «Սրբազան պայքարի» օրերին անհնազանդության ակցի... Արարատ խոշորացված համայնքի աղմկահարույց մետաղ... Նոր ծրագիր՝ ազատությունից զրկված անձանց իրավո... Տարադրամի փոխարժեքները այսօրվա դրությամբ 13-ամյա տղան ոտքի շրջանում հրազենային վնասված... Այդ ողջույնները արժեք չունեն, իսկ վարչախմբի փ... «Իմն ես»․ Արման Հովհաննիսյանը և Ավրաամ Ռուսսո...

«Սահակյանշին»-ը գնորդներին 3 տարի ժամկետ էր խոստացել․ 6 տարի է անցել, իսկ ընկերությունից պատասխանում են՝ «փող չկա»

Այսօր՝ մարտի 15-ին, Երևանի «4Guest Hotel» հյուրանոցում տեղի ունեցավ հանդիպում «Սահակյանշին» ընկերության գլխավոր տնօրեն Սուրեն Սահակյանի և «Պանորամա դալմա» համալիրի շենքերում բնակարան ձեռք բերած շահառուների հետ։ «Սահակյանշին» ընկերությունը, հանդիսանալով «Պանորամա Դալմա» նախագծի սեփականատերը և կառուցապատողը, պետք է շինարարության 1-ին փուլը (որը բաղկացած է 4 շենքից) վերջացներ 2023 թվականի օգոստոսին։ Պայմանագրով նշված է, որ ընկերությունը հնարավորություն ունի հետաձգել շենքերի հանձնումը 6 ամսով, այսինքը մինչև 2024 թվականի փետրվար։ Ներկայումս 1-ին փուլի 3-րդ և 4-րդ շենքերի բոլոր հարկերը կառուցված են և կատարվում են երեսպատման աշխատանքներ։ 1-ին և 2-րդ շենքերի մասով կառուցված են 18 հարկից մոտ 7 հարկ, գրում է Shamshyan.com-ը։

 Երկար ժամանակ է կառուցապատման աշխատանքեր չեն իրականացվում կամ իրականացվում են աննշան տեմպերով։ Ընկերության ղեկավարությունը մի քանի անգամ հանդիպել է գնորդներին և ասել, որ խնդիրը հիմնականում նրանում է, որ կառուցապատողի բանկը հրաժարվում է ընկերությանը ֆինանսական միջոցների տրամադրումից մինչև վերջիններս չկատարեն իրենց պարտավորությունները բանկի հանդեպ, ինչպես նաև կանխիկով բնակարան ձեռք բերածների մի մասը չի կատարում մուծումները պատշաճ կերպով, ինչը ընկերության համար ստեղծում է ֆինանսական բարդություններ։

Այսօրվա հանդիպմանը ընկերության տնօրենը բացահայտ նշեց, որ գումար չունեն և որ ընկերությունը վաճառքի է հանել իր գույքերը, որպեսզի ի վիճակի լինի շարունակել շինարարությունը։ Ընկերությունը նաև նշում է, որ ստացված գումարների կեսը վճարում է բանկին և հարց է առաջանում՝ արդյոք գույքերի վաճառքը բավարար է շինարարությունն ավարտին հասցնելու համար։ Շինթույլտվության ժամկետը լրանում է մարտի 30-ին, բայց առ այսօր քաղաքապետարանն  ասում  է, որ միայն ճանապարհը սարքելու դեպքում կերկարաձգեն ժամկետը, իսկ եթե հնարավորություն չունի ճանապարհը սարքելու, սա նշանակում է, որ  շինթույլտվության ժամկետը չի երկարաձգվելու։

Շինարարը ամեն հանդիպմանն իր խնդիրներն է առաջ քաշում ՝ նշելով, որ  ֆինանսական խնդիրներ ունի, չնայած որ հիփոթեքով վաճառված գումարների մեծ մասը ստացել է և կանխիկով գնածներն էլ հիմնականում վճարել են ըստ շենքերի կառուցապատման աստիճանի։ Այդ իսկ պատճառով չի կարողանում լուծումներ տալ, փորձում  է լուծումներ գտնել իր մնացած ակտիվների վաճառքի համար, սակայն այն գնորդները, ովքեր  2019 թվականից հիփոթեք են մարում բարձր տոկոսներով , բնակվում են վարձով արդեն 6 տարի է, բնակիչները դեռ հույս չունեն ավարտականի, այն դեպքում, երբ կառուցապատողը 3 տարի ժամկետ էր խոստացել գնորդին, սակայն  6 տարի է անցել և ընկերությունը թեկուզ մոտավոր ոչ մի ժամկետ չի նշում, թե երբ կարող են շահառուները ստանալ իրենց բնակարանները։

Ընկերության տնօրենը նշում է, որ դեռ չվաճառված 23 մլրդ դրամի վաճառքի բնակարաններ, հասարակական տարածքներ և ավտոկայանատեղիներ ունեն, և դրանց վաճառքի պարագայում ստացված գումարով հնարավոր կլինի շարունակել և ավարտել շինարարությունը։ Սակայն ընկերության ներկայիս համբավը հաշվի առնելով գրեթե իրական չէ դրանց վաճառքը և այն միայն հնարավոր կդառնա, երբ որ ընկերությունը վերսկսի ակտիվ շինարարությունը և մարդիկ արդյունք տեսնեն։

Ընկերությունը նշում է, որ դիտարկում են նույնիսկ գործընկերներ ներգրավելու տարբերակը, երբ որևէ ընկերություն պատրաստ կլինի ներդրում կատարել նախագծի մեջ, սակայն որևէ հաջողություն չունեն։

Ներկայումս գնորդներն իրենց խաբված են զգում և վախ ունեն, որ ընկերությունը կարող է սնանկ ճանաչվել՝ թողնելով գնորդներին ձեռնունայն, կամ էլ նույնիսկ նախագիծն ավարտելու դեպքում դա կտևի երկար տարիներ, մինչդեռ գնորդները այդ ամբողջ ժամանակահատվածում բնակվում են վարձով և մարում հիփոթեք։

Այս թեմայով

Վրաստանում ՀՀ դեսպանը հանդիպել է Վրաստանի Էկո... Փրկարարներին հաջողվել է մարել Արծվաբերդ գյուղ... Գյումրին դառնալու է տուրիզմի իսկական կենտրոն.... 42 տարի անց Իջևանի Թուխիկյան և Սայաթ-Նոովա փո... Հատուկ նշանակության ստորաբաժանման մարզումները... Հրշեջ-փրկարարները մարել են անասնագոմի տանիքու... «Սահակյանշին»-ը գնորդներին 3 տարի ժամկետ էր խ... Թրամփի հրամանագրով կդադարեցվի  «Ազատություն» ... Երևանի քոլեջներից մեկում անչափահասների վիճաբա... Փաշինյա'ն ջան, լավ իմացիր` ազնիվ տղա է կորչու... Լավրովը և Ռուբիոն քննարկել են հետագա քայլերը ... Փրկարարներին հաջողվել է մարել Արծվաբերդ գյուղ... Աստղագուշակ՝ մարտի 16-ի համար Այրվել է անասնագոմի տանիք Էշի վրա փալան չեկավ, մեր վրա էլ` մարզպետ, ավա... Բախվել են «Honda»-ն և «Porsche Panamera»-ն․ վ... Կարևոր․ ՀՀ ՊՆ-ն հայտարարություն է տարածել Հրշեջ-փրկարարները Պառավաքար գյուղում կանխել ե... Եթե Փաշինյանը մեր խոսքը չլսեց` ներքևից վերև կ... Ռեալն այլևս խաղադաշտ դուրս չի գա, եթե դա կրկն... Հրդեհ` Թեղուտ գյուղի տներից մեկում Տեղի է ունեցել Նիկոլ Փաշինյանի և Մասուդ Փեզեշ... Մեծ Պահքի երրորդ կիրակին կոչվում է Անառակի կի... Չենք թերագնահատում որեւէ մեկի գիտելիքը, բայց ... Պատմություն, որի շնորհիվ դարձել եմ այն, ինչ կ... Գյումրիում Նիկոլը չի կարող հաղթել, բայց կարող... Գազ չի լինելու․ հասցեներ Ի՞նչ եղանակ է սպասվում առաջիկա օրերին ԱՄՆ մի քանի նահանգներում հզոր փոթորիկներ են. ... Երևանի և մարզերի որոշ հասցեներում լույս չի լի... Հայաստան արևմուտքից ցիկլոն կներթափանցի. Սուրե... Սիրիայում մարտի 6-ից զոհվել է 1500 խաղաղ բնակ... Ամերիկյան ավիահարվածների հետևանքով Եմենում զո... 99 հոգանոց ցուցակ ՔՊ-ից՝ մեծ թվով բուժհաստատո... Ծակքար գյուղում գազատար խողովակ է պայթել և ար... Միացյալ Նահանգները հարված է հասցրել եմենյան հ... Հունգարիան ողջունում է Հայաստանի և Ադրբեջանի ... Աշտարակի «Մայր առու» ջրանցքը՝ «Բաց երկնքի տակ... Կրթությունը մեր երկիրը վերափոխելու և ավելի լա... Հակակոռուպցիոն կոմիտեում 2024-ին ստացվել է 2 ... Ամերիկյան հարվածների հետևանքով Եմենում 9 զոհ ... Զինծառայությունից խուսափելու համար մեղադրվող ... Փարաքարում նախընտրական քարոզարշավից առաջ ՔՊ-ա... Ամերիկայի ավետարանականները, Թրամպի գլխավորութ... Որոշեցինք չվտանգել առողջությունս․ Նեյմար Հատիկ առ հատիկ սրանք ոչնչացնում են Հայաստանը․... Մարկ Քարնին պաշտոնապես ստանձնել է Կանադայի վա... Իտալիան զորքեր չի ուղարկի Ուկրաինա ՀՀ ԶՈւ համակարգում 2024-ին արձանագրվել է 2 հա... Սա Հայաստանի համար տիեզերական մասշտաբի խայտառ... Պայմանագրի արագ ստորագրումը Հարավային Կովկասո... «Արարատ-Արմենիա»-ն երեք անպատասխան գնդակ ուղա... Չիմացածն իմանալու միակ հնարավորությունը կրթու... Կրակոցներ՝ Սարի թաղում․ կա 1 զոհ, 1 վիրավոր Հայաստանը կմասնակցի MITT-2025 միջազգային ցուց... Ջրվեժում գտնվող վագոն-տնակում հրդեհ է բռնկվել... Ադրբեջանը բողոքի նոտա է հղել ԵԽ` հայ գերիների... Բախվել են «Lada Priora»-ն և տրակտորը․ վերջինը... Կարևոր է, որ մեր երկրում բոլոր ինստիտուտները ... Այրվել են տանիքի փայտե կառուցատարրերը Ուրուգվայը Հայաստանին և Ադրբեջանին խրախուսում... Թիվ 189 ավագ դպրցում աշակերտների վիճաբանությո... «Կրթվելը նորաձև է» շարժման շրջանակներում հանդ... Ժաննա Անդրեասյանը և Դանիել Դանիելյանը ներկա ե... Իշխանությունները փորձում են պարտատոմսերի միջո... Հրդեհի ահազանգ՝ Էջմիածնում․ այրվել են անասնագ... Կեղծ հայտարարություններ են տարածում վարորդակա... Երևանի տրանսպորտի հարցը կանգնել է ամբողջ պետո... Պետությանն ու համայնքներին վերադարձված գույքե... ՀՀ-ն միշտ կգնահատի Ձեր աջակցությունը և մեր ամ... Հալեպի օդանավակայանը կվերսկսի աշխատանքերը Կաթողիկոսն ընդունել է ՄՊՀ Ասիայի և Աֆրիկայի ե... Երևանում 47-ամյա վարորդը «Opel Zafira»-ով վրա... «Արմավիր» ՔԿՀ-ում 5 դատապարտյալները դադարեցրե... Դերասանուհի Էմմա Սապունջյանին Փարիզում ամուսն... Բնակիչներն ահազանգում են․ կեղտաջրերը ողողել ե... Ազգային ժողովում տեղի ունեցավ կազմակերպված հե... Բանակցված փաստաթուղթն, ըստ էության, նշանակում... Վարչապետը ներկա է եղել պողպատե ամրանների արտա... Վրшերթ՝ Արարատում․ 4-ամյա երեխան տեղափnխվել է... Անհաջողությունները հետապնդում են Նեյմարին Բաքվում ապօրինի պահվող հայ գերիների ազատ արձա... Ահազանգ․ Երևանի բուսաբանական այգում հատվել են... ՏԿԵ նախարարը Տավուշի մարզում հետևել է պետական... Եհովայի վկաները դատարանում պարտվել են Տեր Զար... Կայացել է «Մանուշյան...» Հայաստան-Ֆրանսիա համ... Ծնվել է պատերազմում անմահացած Նարեկ Գինոսյանի... Որոշ դեղերի հետկանչը կապված չէ որակի հետ. նախ... Օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա ևս 1-3 աստիճանով «Կարծում եմ՝ հաջորդ անգամ կա՛մ կշրջանցի ՀՀ-ն,... «Արմավիր» ՔԿՀ-ում 5 դատապարտյալներ անժամկետ հ... Ավարտվել է Գերագույն հոգևոր խորհրդի ժողովը Սաուդյան Արաբիան ողջունում է Երևանի և Բաքվի մ... «Սրբազան պայքարի» օրերին անհնազանդության ակցի... Արարատ խոշորացված համայնքի աղմկահարույց մետաղ... Նոր ծրագիր՝ ազատությունից զրկված անձանց իրավո... Տարադրամի փոխարժեքները այսօրվա դրությամբ 13-ամյա տղան ոտքի շրջանում հրազենային վնասված... Այդ ողջույնները արժեք չունեն, իսկ վարչախմբի փ... «Իմն ես»․ Արման Հովհաննիսյանը և Ավրաամ Ռուսսո...
Ամենաընթերցվածը
website by Sargssyan